Gemeinschaftlich und ökologisch Wohnen
Unser Haus fördert gemeinschaftliches Leben in einer familienfreundlichen und generationsübergreifenden Umgebung. Die Wohnfläche ist bewusst reduziert, um Ressourcen und Umwelt zu schonen und die intensivere Nutzung der Gemeinschaftsräume zu fördern.
Neben unseren Wohnungen stehen Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung und als Begegnungsflächen zur Verfügung. Darüber hinaus wollen wir auch nach außen offen sein und stellen einen Teil unseres Erdgeschosses dem Quartier zur Mitnutzung zur Verfügung (siehe unten: das Machbar).
Wir besitzen übrigens zusammen mit den Nachbargebäuden des Baufelds eine gemeinschaftliche Grünanlage im Innenhof, die mit Spiel- und Sitzgelegenheiten gestaltet wird.
Unser Haus
Unser Architekturkonzept fördert das gemeinschaftliche Leben und ein nachhaltiges, modernes Wohnen.
Das Gebäude
- Nachhaltige Holzhybrid-Bauweise: Fundament und Treppenhaus sind aus Beton, Raster aus Holzstützen trägt Holzgeschossdecken und Wände.
- Hoher Energiestandard (Energieeffizienz KfW40+)
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Wärmeversorgung mittels Erdsonden und Wärmepumpe (Geothermie)
- Intensive Fassadenbegrünung (Verschattung & Blick ins Grüne)
- Südausrichtung mit direktem Blick in den Spinellipark
- Aufzug
- reduzierte Verkehrsflächen in Gebäude und Wohnungen
Die Gemeinschaftsflächen
- 75qm großer, multifunktionaler Raum mit Küche im EG - auch für Externe nutzbar
- 60qm Dachterrasse nach Norden
- kleines Gästezimmer
- Genossenschaftsbüro
- Werkstatt im UG
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen, Trockner…)
- Gemeinsamer Garten mit Sitzgelegenheiten, Fahrradschuppen, Flächen zum Gemüse- und Obstanbau
- Gemeinschaftliche Grünanlage (Innenhof) mit den Nachbarn
- Kfz-Stellplätze nur in zentraler Quartiersgarage
Die Wohnungen
Falls und wenn Wohnungen frei werden, kündigen wir das unter Aktuelles an.
- 10 Wohnungen von 50 bis 100qm
- davon eine rollstuhlgerechte Wohnung im EG
- Moderne offene Wohnungsgrundrisse orientieren sich am Raster der Holzstützen
- Angemessener moderner technischer Standard mit Fußbodenheizung, Lüftung, bodentiefen Fenstern, Holzboden
- Loggia und/oder Balkone
- Abstellflächen im Keller
Das "Machbar" - unsere Brücke zum Quartier
Wir sind mehr als nur eine Gemeinschaft und Nachbarschaft bedeutet für uns auch Offenheit nach Außen, eine Wirkung ins Quartier und eine aktive Mitgestaltung des neuen Stadtteils Spinelli.
Der große Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss - das Machbar - ist der Nachhaltigkeit, das heißt der gemeinsamen Nutzung und dem Teilen von Ressourcen gewidmet. Der Leitgedanke ist: „Nutze, was Du hast.“ Hier ein Einblick in das, was in diesem offenen Raum möglich ist:
leihbar
Gemeinsames Nutzen von Gegenständen wie Werkzeugen, Zelten,
Küchengeräte, Spielgeräten.
vereinbar
Warum nicht einen Nachbarschaftsverein gründen?
nachbar
Wir sind eine Kontaktbörse für Nachbarn im Quartier.
abholbar
Zur Unterstützung der solidarischen Landwirtschaft planen wir ein Depot zur Abholung der Ernte.
mietbar
Unser Gemeinschaftsraum ist Teil des Machbar. Er steht für Krabbel- und Yogagruppen, als kultureller Treffpunkt für Lesungen und vieles mehr zur Verfügung.
denkbar
Viele weitere Nutzungen sind möglich. Das Machbar versteht sich als lernendes und wachsendes Konzept, das sich den Bedürfnissen der Menschen im Quartier anpasst.
Letzter Planstand (Dez. 2021)
Zeitplan
Spatenstich 8. Januar 2022
Rohbau Beton Frühling 2022
Holzbau Spätsommer 2022
Richtfest 5. Oktober 2022
Innenausbau ab Winter 2022/23
Einzug Sept. 2023