Unser Quartier Spinelli
Unser Grundstück liegt in Mannheim im neu entstehenden Stadtteil Spinelli.
Die Konversionsfläche wird im Rahmen der BUGA2023 von ehemals militärisch genutztem Gelände in einen Wohn- und Lebensraum umgewandelt.
Das entstehende neue Quartier Spinelli liegt in Käfertal-Süd Richtung Feudenheim und ist Teil der Frischluftschneise "Grünzug Nordost" Mannheims.
Mit dem ersten Bauabschnitt ziehen seit Ende 2022 ca. 1.000 Menschen in das Quartier ein. Nach der Bundesgartenschau kommen ab 2024 mit den Bauabschnitten 2 & 3 weitere 3.500 Menschen hinzu.
Das urbane Flair mitten im Grünen und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten „auf der Promenade“ oder im zugehörigen Park üben einen besonderen Reiz aus. Vielfältige Wohnangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot im unmittelbaren Umfeld.
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Die BUGA23
Auf dem Spinelli-Gelände zwischen den Stadtteilen Käfertal-Süd und Feudenheim entsteht das Herzstück der Bundesgartenschau 2023.
Dort entsteht neben den Gartenaustellungen ein neues Naherholungsgebiet, welches über die BUGA23 hinaus bestehen bleibt.
Die Erschließung der Parklandschaft öffnet den Übergang zum Neckar bei Feudenheim und bedeutet damit einen weiteren Schritt zur grünen Stadt an zwei Flüssen.
Urbanität und Natur, Stadt und Fluss rücken durch das Quartier Spinelli zusammen.
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Das Grundstück innerhalb des Quartiers
Unser Haus befindet sich im ersten von drei Bauabschnitten der Spinelli-Konversion. Innerhalb des Neubaugebiets liegen wir bequem fußläufig zur Grundschule, zum geplanten Supermarkt und zum zentralen Quartiersplatz. Das Haus steht direkt in erster Reihe an der Parkpromenade.
Zusammen mit den Nachbargebäuden des Baufeldes besitzen wir einen gemeinschaftlichen Innenhof, der mit Spiel- und Sitzgelegenheiten gestaltet ist.
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Mobilitätskonzept
Direkte Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Viertel machen unser Quartier zu einem Ort, der ein nachhaltiges und vernetztes Leben für künftige Bewohner bietet. Zur Reduzierung des PKW-Verkehrs verfügt das Quartier über eine zentrale Quartiersgarage, Car-Sharing-Angebote, eine gute ÖPNV-Anbindung sowie eine direkte Anbindung an den neuen Radschnellweg sind in Arbeit.
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